Pretende la AMPI abatirlos con nuevo reglamento
Teresa Macías
La urgencia de una aplicación de la Ley Inmobiliaria en Tamaulipas tiene que ver con reducir los fraudes inmobiliarios, que en 2018 sumaron 20, según lo reportado por la AMPI.
“En 2018 supimos de 20 casos de fraudes, con agravio de entre 150 a 200 mil pesos, son por lo general de promesas de venta, de cada caso son alrededor de 10 a 20 mil pesos”, indicó Bruno Ceja, presidente de la AMPI Tampico.
Explicó que para reducir los fraudes se busca la aplicación de una Ley Inmobiliaria que ya fue aprobada y de la cual se necesita el reglamento.
“Hay gente que no conoce del tema y trata de vender propiedades, sabemos por clientes que nos han comentado que les han defraudado antes, la gente cada vez esta mas enterada y puede evitar caer en e los fraudes, ya esta el reglamento y tenemos el apoyo completo del gobernador del estado para sacarlo adelante, estimamos que este año quede listo”.
Se busca con esta Ley que sea gente profesional la que este vendiendo los inmuebles y este capacitada, además de que estarán obligados a que constantemente certificados.
En caso de ser víctima de un fraude pueden ir a la Profeco, recomendó siempre pedir documentos si van a pagar algo, un recibo que le permita demostrar que pago la cantidad y en dado caso interponer una demanda.
Reconoció que esta situación se da mas en Altamira y con personas de escasos recursos que desconocen el procedimiento de compra-venta, lamentó que en la mayoría de los casos no haya detenidos, al no tener con que sustentar el fraude.
Al respecto, Pablo Israel Vazquez Rodriguez, presidente nacional de AMPI dijo que el 20% de las transacciones de bienes raíces que se dan por agentes inmobiliarios no inscritos a la Asociación incurren en fraudes.
“La actividad formal de agentes no representa ni el 5%, el resto es informal y eso se traduce en una falta de control, por lo que hay muchos casos e inconsistencias entre esos fraudes y temas de corrupción y se trabaja para que en los 18 estados donde se tiene Ley operen y los que le falta reglamento como es Tamaulipas logren su reglamento”.
